LOCAL COMERCIAL EN OCHAVA – AV. AVELLANEDA Y MERCEDES – FLORES

POSIBILIDAD de ANEXAR TIRA de LOCALES CONTIGUOS – TOTAL 600mts aprox

Excelente oportunidad comercial en plena zona mayorista de Flores, sobre la estratégica Avenida Avellaneda, en esquina con Mercedes.

Ubicación privilegiada en ochava, con máxima exposición y doble frente visual, ideal para marcas que buscan alto impacto y circulación constante de público.

SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 130 m²
Distribución
Planta Baja:4,64 m x 12 m total de 55,68 m²

Entrepiso:4,64 m x 4 m total de 18,56 m²

Primer Piso:4,64 m x 12 m ? 55,68 m²

Altura en primer piso: 5,40 mBaño en PBNo cuenta con gas

Entorno Comercial Estratégico
Ubicado en el corazón del polo textil y mayorista de Flores, una de las zonas comerciales más activas de la Ciudad de Buenos Aires.
La esquina de Avellaneda y Mercedes cuenta con altísimo tránsito peatonal diario, fuerte presencia de marcas, showrooms y venta mayorista.
La condición de ochava le brinda:Mayor vidrieraExcelente exhibiciónVisibilidad desde ambas callesImpacto comercial superior
Ideal para:
• Indumentaria• Showroom mayorista• Local de marca• Franquicias• Venta minorista con alto flujo

TODAS LOS METRAES SON APROXIMADOS A TITULO REFERENCIAL

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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.

Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Actualizado el día: 2026-03-07 02:52:33