LOCAL – CASONA – IDEAL BAR – GIMNASIO / ACADEMIA / SHOWROOM CON PATIO y TERRAZA – VENTA COLEGIALES

SIN EXPENSAS

— FRENTE AL PARQUE —

CASONA en perfecto estado de conservación, ubicada en una de las mejores zonas de Colegiales, con vista abierta y privilegiada frente al parque.La propiedad se destaca por su arquitectura sólida, materiales nobles y gran versatilidad, permitiendo adaptarla tanto a vivienda como a múltiples usos profesionales o comerciales.
Ideal para:
? Gimnasio / espacio de entrenamiento
? Academia o instituto
? Oficinas / estudio profesional
? Consultorios
? Emprendimientos o marcas
? Cafetería, bar o restaurante boutique
? Vivienda

Cuenta con:
• Amplios ambientes que permiten múltiples configuraciones
• Pisos arlequinadas y parque, con techos de quebracho que aportan carácter y calidad constructiva • Patio y terraza, generando espacios de expansión y experiencia • Garaje cubierto, un diferencial clave para uso profesional
• Muy buena circulación interna, ideal para sectorizar actividades
Su estructura facilita una reconversión simple y eficiente, adaptándose a distintos proyectos sin necesidad de grandes intervenciones.
Ubicada en un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a avenidas y transporte, combina tranquilidad, visibilidad y potencial comercial.
Sin expensas.Una propiedad única para quienes buscan desarrollar un proyecto, invertir o vivir en un espacio con identidad, amplitud y proyección.

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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.

Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Actualizado el día: 2026-05-01 22:20:04