VENTA LOCAL CON RENTA u$s5500 ajuste anual BALVANERA 400mts

Local / Depósito 400 m² con Renta u$s5500 + ajuste anual 6% (31/1/2026)

Ubicado en zona estratégica con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales.

Ideal para inversores, actualmente alquilado con muy buena renta.

Superficie total: 400 m². (15.58 frente y 170 fondo)Distribución: Planta Baja + Planta AltaPB: aprox. 250/300 m² con bañoPA: aprox. 100/150 m² con baño

RENTA: Ingreso actual: USD 5.500 mensuales (Expensas incluidas)

Rentabilidad: aprox. 8% netoContrato: 36 mesesInicio: septiembre 2025Ajuste: 6% anual